Stengårds Alle 15A

Villa · 234 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.702 kr/m².10.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering11.085.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,60 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.085.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	254 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	269 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	165 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	557 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	171 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	684 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	411 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	676 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	788 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	101 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu