Stendyssevej 19, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 112 m².829.248 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering692.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	178 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	249 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	442 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	364 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	332 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	200 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	256 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	207 m	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Ringvejen 80 9850 Hirtshals	115 m²	1,6 km	07-05-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Engvej 24 9850 Hirtshals	113 m²	1,9 km	02-05-2025	660.000 kr.	5.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu