Stenderupvej 224

Villa · 164 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenderupvej gns: 8.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-66,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.591.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1989Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 216 6092 Sønder Stenderup	165 m²	51 m	22-03-2024	1.790.000 kr.	10.848 kr./m²
Hundborgvej 2 6092 Sønder Stenderup	164 m²	472 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Smøgen 2 6092 Sønder Stenderup	156 m²	255 m	20-02-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Møllebro 4 6092 Sønder Stenderup	175 m²	539 m	28-06-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Stenholt 22 6092 Sønder Stenderup	142 m²	449 m	20-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Stenholt 29 6092 Sønder Stenderup	185 m²	521 m	03-09-2025	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Møllebro 17 6092 Sønder Stenderup	143 m²	643 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	12.028 kr./m²
Hundborgvej 13A 6092 Sønder Stenderup	138 m²	616 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Møllebro 10 6092 Sønder Stenderup	135 m²	597 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Hundborgvej 29 6092 Sønder Stenderup	133 m²	587 m	09-07-2024	1.570.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu