Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Stendalvej 12, Brandlund

Fritidshus · 28 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 88.700 m², 1 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
88700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7330 fritidshus-gennemsnit: 14.167 kr/m² × 28 m² = 396.676 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.396.676 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.299.391 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden aug. 2017
149k1,4M2,7M3,9M5,2M20052006200720082017201920222023202420262. aug. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat1.299.391 kr.Markedet · 2005292.740 kr.Markedet · 2006594.832 kr.Markedet · 2007784.000 kr.Markedet · 2008619.220 kr.Markedet · 2017900.004 kr.Markedet · 2019149.324 kr.Markedet · 20221.110.340 kr.Markedet · 2023686.000 kr.Markedet · 20241.306.676 kr.Markedet · 2026396.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbankevej 40, Risbjerg
7330 Brande		25 m²7,0 km30-08-20242.500.000 kr.100.000 kr./m²
Arvad Møllevej 11
7330 Brande		45 m²5,3 km27-06-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden