Stendalsvej 5

Villa · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².1.782.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalsvej gns: 20.802 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+34,40 pct.
3Vores vurdering2.271.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,37 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017637.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	248 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	397 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	486 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Rensdyrvej 10 8960 Randers SØ	129 m²	571 m	02-06-2024	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8 8960 Randers SØ	126 m²	584 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Dådyrvej 5 8960 Randers SØ	133 m²	554 m	12-09-2024	1.490.000 kr.	11.203 kr./m²
Kristrup Møllevej 4 8960 Randers SØ	129 m²	841 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Gazellevej 10 8960 Randers SØ	135 m²	485 m	29-07-2024	1.460.000 kr.	10.815 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	828 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	899 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu