Stendalen 96

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.587 kr/m².1.679.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 12.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering1.912.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007251.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	300 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	775 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	464 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	916 m	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	887 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	584 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	971 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	1,1 km	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	623 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	1,1 km	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu