Stenbukvej 5, Indelukket

Fritidshus · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 136 m².3.123.512 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.447.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,37 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2022 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2013Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	944 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	538 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	294 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	729 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	640 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	247 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	698 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	626 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	833 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	103 m²	433 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu