Stenbukken 26, 7100 Vejle — Villa · 186 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.599 kr/m².4.716.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbukken gns: 24.982 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering4.902.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,81 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017850.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	123 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Skytten 1 7100 Vejle	193 m²	104 m	16-07-2026	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Skytten 8 7100 Vejle	192 m²	167 m	19-05-2025	5.195.000 kr.	27.057 kr./m²
Adonisvej 46 7100 Vejle	190 m²	390 m	03-09-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	500 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	646 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	391 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Medeavej 3 7100 Vejle	187 m²	719 m	02-07-2024	4.550.000 kr.	24.332 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	386 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 47 7100 Vejle	193 m²	473 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu