Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Stenbrudsvej 31, Nexø

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.996 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 189 m².2.390.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.364.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden feb. 2024
170k893k1,6M2,3M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.364.364 kr.Markedet · 1996666.036 kr.Markedet · 1997744.093 kr.Markedet · 1998781.704 kr.Markedet · 1999891.513 kr.Markedet · 2000479.493 kr.Markedet · 2001964.089 kr.Markedet · 20021.388.772 kr.Markedet · 20031.445.283 kr.Markedet · 2004945.000 kr.Markedet · 2005911.358 kr.Markedet · 20061.215.081 kr.Markedet · 20071.351.350 kr.Markedet · 20081.762.614 kr.Markedet · 20092.075.409 kr.Markedet · 20101.512.756 kr.Markedet · 20112.040.255 kr.Markedet · 20121.785.861 kr.Markedet · 20132.160.081 kr.Markedet · 20141.717.821 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.316.196 kr.Markedet · 20171.339.443 kr.Markedet · 20181.350.027 kr.Markedet · 20191.266.489 kr.Markedet · 20201.761.858 kr.Markedet · 20212.016.630 kr.Markedet · 20222.153.277 kr.Markedet · 20231.903.041 kr.Markedet · 20241.955.394 kr.Markedet · 20252.422.980 kr.Markedet · 20262.668.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²76 m11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Stenbrudsvej 5A, Nexø
3730 Nexø		127 m²355 m17-10-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Nørremarksvej 3, Ibsker
3730 Nexø		195 m²950 m23-06-20253.200.000 kr.16.410 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²1,3 km13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²537 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²1,5 km15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		178 m²1,4 km03-03-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²950 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²1,4 km27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²1,5 km27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden