Stenbrudsvej 55A, 3730 Nexø — Rækkehus · 174 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 174 m², renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Udbydes aktuelt til 4.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 508 m²
Bebygget areal: 508 m²
Erhvervsareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².866.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
3Vores vurdering1.592.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 161% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.200.000 kr / Estimat: 1.608.697 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1759Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippergænge 2, Nexø 3730 Nexø	113 m²	1,7 km	15-10-2023	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	1,3 km	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Svanegade 5, Nexø 3730 Nexø	92 m²	1,2 km	19-06-2024	465.000 kr.	5.054 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	1,3 km	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Jomfrubakken 6, Nexø 3730 Nexø	87 m²	1,1 km	31-10-2023	995.000 kr.	11.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu