Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stenbrobakken 4

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.451 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbrobakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.425.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden mar. 2020
71k2,2M4,4M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.425.712 kr.Markedet · 1992903.886 kr.Markedet · 1993613.362 kr.Markedet · 19941.189.578 kr.Markedet · 1995536.050 kr.Markedet · 1996886.219 kr.Markedet · 1997888.635 kr.Markedet · 19981.218.268 kr.Markedet · 19991.969.342 kr.Markedet · 200071.423 kr.Markedet · 20011.125.252 kr.Markedet · 20021.812.151 kr.Markedet · 20031.842.653 kr.Markedet · 20041.349.638 kr.Markedet · 20053.555.597 kr.Markedet · 20062.470.360 kr.Markedet · 20073.644.385 kr.Markedet · 20081.900.788 kr.Markedet · 20092.777.796 kr.Markedet · 20101.673.986 kr.Markedet · 20113.548.500 kr.Markedet · 20122.860.997 kr.Markedet · 20131.372.741 kr.Markedet · 20141.087.502 kr.Markedet · 20151.696.032 kr.Markedet · 20161.978.553 kr.Markedet · 20171.635.783 kr.Markedet · 20182.327.967 kr.Markedet · 20193.685.759 kr.Markedet · 20202.907.807 kr.Markedet · 20213.747.518 kr.Markedet · 20223.235.779 kr.Markedet · 20233.282.891 kr.Markedet · 20243.608.900 kr.Markedet · 20255.459.254 kr.Markedet · 20268.754.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²999 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²761 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²728 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²523 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²903 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²960 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²683 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²861 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²976 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Fogedgårdsvej 2
3220 Tisvildeleje		124 m²294 m30-04-20242.345.000 kr.18.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden