Stenbovej 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.924 kr/m².1.529.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbovej gns: 25.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering2.341.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2025Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	48 m	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	587 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Strandparkvej 28 4400 Kalundborg	82 m²	411 m	10-12-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	307 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	110 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	168 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	382 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	145 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	77 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	1,3 km	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu