Stenborgvej 3, Vejby

Villa · 196 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 4.124 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 4124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.391 kr/m².1.467.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.665.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	1,4 km	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	2,4 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	2,6 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	3,3 km	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	3,3 km	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Udmarken 1, Vejby 7860 Spøttrup	270 m²	502 m	06-03-2024	1.595.000 kr.	5.907 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	2,7 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	2,9 km	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	3,3 km	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	3,3 km	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu