Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Gyvelhøjen 30, Vejby

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 17.274 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
17274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².1.238.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.282.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden maj 2025
301k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.540.000 kr.I dag · vores estimat2.282.072 kr.Markedet · 1992384.601 kr.Markedet · 1993435.536 kr.Markedet · 1994437.874 kr.Markedet · 1995402.637 kr.Markedet · 1996621.574 kr.Markedet · 1997380.092 kr.Markedet · 1998573.478 kr.Markedet · 1999577.820 kr.Markedet · 2000696.390 kr.Markedet · 2001736.804 kr.Markedet · 2002850.698 kr.Markedet · 2003917.164 kr.Markedet · 2004589.343 kr.Markedet · 2005813.791 kr.Markedet · 2006956.743 kr.Markedet · 2007946.389 kr.Markedet · 2008891.446 kr.Markedet · 2009990.143 kr.Markedet · 2010952.735 kr.Markedet · 2011644.286 kr.Markedet · 20121.016.529 kr.Markedet · 20131.040.243 kr.Markedet · 2014875.414 kr.Markedet · 2015564.794 kr.Markedet · 2016871.573 kr.Markedet · 2017617.232 kr.Markedet · 2018795.755 kr.Markedet · 2019468.602 kr.Markedet · 2020923.844 kr.Markedet · 2021709.917 kr.Markedet · 20221.041.579 kr.Markedet · 2023649.463 kr.Markedet · 2024524.046 kr.Markedet · 2025875.414 kr.Markedet · 2026531.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²1,4 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²2,5 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling
7860 Spøttrup		164 m²3,3 km11-06-20251.445.000 kr.8.811 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²3,0 km12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²2,9 km14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²3,4 km23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing
7860 Spøttrup		141 m²2,3 km06-06-2024610.000 kr.4.326 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²2,7 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²3,7 km30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²3,6 km08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden