Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Bustrupvej 8, Bustrup Mark

Villa · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 9.148 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
9148 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.719 kr/m².938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.347.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden nov. 2024
337k2,4M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.347.780 kr.Markedet · 1992430.661 kr.Markedet · 1993487.696 kr.Markedet · 1994490.314 kr.Markedet · 1995450.857 kr.Markedet · 1996696.014 kr.Markedet · 1997425.612 kr.Markedet · 1998642.158 kr.Markedet · 1999647.020 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 2001825.044 kr.Markedet · 2002952.578 kr.Markedet · 20031.027.004 kr.Markedet · 2004659.923 kr.Markedet · 2005911.251 kr.Markedet · 20061.071.323 kr.Markedet · 20071.059.729 kr.Markedet · 2008998.206 kr.Markedet · 20091.108.723 kr.Markedet · 20101.066.835 kr.Markedet · 2011721.446 kr.Markedet · 20121.138.269 kr.Markedet · 20131.164.823 kr.Markedet · 2014980.254 kr.Markedet · 2015632.434 kr.Markedet · 2016975.953 kr.Markedet · 2017691.152 kr.Markedet · 2018891.055 kr.Markedet · 2019524.722 kr.Markedet · 20201.034.484 kr.Markedet · 2021794.937 kr.Markedet · 20221.166.319 kr.Markedet · 2023727.243 kr.Markedet · 2024586.806 kr.Markedet · 2025980.254 kr.Markedet · 2026595.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²1,0 km09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²2,2 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem
7860 Spøttrup		155 m²1,3 km04-02-2025530.000 kr.3.419 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²2,4 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem
7860 Spøttrup		150 m²1,2 km17-08-2025695.000 kr.4.633 kr./m²
Syrenvej 12, Lem
7860 Spøttrup		132 m²896 m30-03-2025600.000 kr.4.545 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²2,7 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Egevej 3, Lem
7860 Spøttrup		128 m²1,1 km21-01-2025615.000 kr.4.805 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem
7860 Spøttrup		122 m²984 m02-05-2024950.000 kr.7.787 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²1,1 km30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden