Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stenbjergvej 24

Landejendom · 200 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 242.092 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
242092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)242092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.475.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden nov. 2023
806k2,5M4,3M6,0M7,7M19952004200820132016201820202022202414. nov. 20235.860.000 kr.I dag · vores estimat7.475.851 kr.Markedet · 19951.111.200 kr.Markedet · 19971.588.200 kr.Markedet · 20042.132.000 kr.Markedet · 20072.362.200 kr.Markedet · 20086.762.000 kr.Markedet · 20111.559.800 kr.Markedet · 20132.152.000 kr.Markedet · 20153.317.000 kr.Markedet · 20163.198.800 kr.Markedet · 20171.621.600 kr.Markedet · 20183.535.800 kr.Markedet · 20193.400.800 kr.Markedet · 20201.387.200 kr.Markedet · 20212.661.600 kr.Markedet · 20223.932.600 kr.Markedet · 20234.586.000 kr.Markedet · 20244.145.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
5.860.000 kr.
I dag · vores estimat
7.475.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²1,1 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²3,6 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²2,7 km22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²4,0 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²3,0 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden