Stenbjergvej 135

Villa · 101 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².2.322.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 23.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.185.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte2.030.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 31 9220 Aalborg Øst	130 m²	26 m	15-10-2024	3.070.000 kr.	23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29 9220 Aalborg Øst	130 m²	38 m	18-04-2024	2.998.000 kr.	23.062 kr./m²
Stenbjergvej 21 9220 Aalborg Øst	130 m²	60 m	27-05-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Stenbjergvej 113 9220 Aalborg Øst	130 m²	129 m	12-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	408 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	692 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	567 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	1,4 km	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst	117 m²	310 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	633 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu