Stenbjergvej 133

Villa · 113 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.833 kr/m².2.517.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 23.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.539.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.439.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.439.200 kr.
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 31 9220 Aalborg Øst	130 m²	15 m	15-10-2024	3.070.000 kr.	23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29 9220 Aalborg Øst	130 m²	32 m	18-04-2024	2.998.000 kr.	23.062 kr./m²
Stenbjergvej 21 9220 Aalborg Øst	130 m²	62 m	27-05-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Stenbjergvej 113 9220 Aalborg Øst	130 m²	129 m	12-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst	117 m²	302 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	572 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	643 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	406 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst	115 m²	779 m	13-05-2026	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²
Vejrholm 60 9220 Aalborg Øst	113 m²	949 m	13-05-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu