Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Stenbjergvej 107

Villa · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.619 kr/m².2.350.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 23.062 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden okt. 2022
449k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.735.000 kr.I dag · vores estimat2.447.074 kr.Markedet · 1992448.610 kr.Markedet · 1993543.756 kr.Markedet · 1994563.644 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996639.015 kr.Markedet · 1997708.284 kr.Markedet · 1998817.894 kr.Markedet · 1999836.200 kr.Markedet · 20001.130.339 kr.Markedet · 2001982.987 kr.Markedet · 2002804.221 kr.Markedet · 2003748.851 kr.Markedet · 2004880.157 kr.Markedet · 20051.068.867 kr.Markedet · 20061.106.383 kr.Markedet · 20071.250.006 kr.Markedet · 20081.477.701 kr.Markedet · 20091.424.591 kr.Markedet · 20101.035.419 kr.Markedet · 20111.113.276 kr.Markedet · 20121.227.293 kr.Markedet · 20131.137.684 kr.Markedet · 20141.340.067 kr.Markedet · 20151.487.193 kr.Markedet · 20161.575.785 kr.Markedet · 20171.620.872 kr.Markedet · 20181.589.345 kr.Markedet · 20191.533.862 kr.Markedet · 20201.765.625 kr.Markedet · 20211.773.874 kr.Markedet · 20221.746.189 kr.Markedet · 20231.884.727 kr.Markedet · 20241.927.328 kr.Markedet · 20251.641.890 kr.Markedet · 20261.618.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 31
9220 Aalborg Øst		130 m²71 m15-10-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29
9220 Aalborg Øst		130 m²85 m18-04-20242.998.000 kr.23.062 kr./m²
Stenbjergvej 21
9220 Aalborg Øst		130 m²103 m27-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ved Trekanten 2
9220 Aalborg Øst		117 m²357 m12-01-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²507 m27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²521 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²586 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²373 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²1,0 km13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²308 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden