Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Stenbjergvej 105

Villa · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².2.619.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 23.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden jun. 2017
520k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.499.000 kr.I dag · vores estimat2.960.152 kr.Markedet · 1992520.070 kr.Markedet · 1993630.372 kr.Markedet · 1994653.428 kr.Markedet · 1995874.032 kr.Markedet · 1996740.805 kr.Markedet · 1997821.108 kr.Markedet · 1998948.178 kr.Markedet · 1999969.400 kr.Markedet · 20001.310.393 kr.Markedet · 20011.139.569 kr.Markedet · 2002932.327 kr.Markedet · 2003868.137 kr.Markedet · 20041.020.359 kr.Markedet · 20051.233.365 kr.Markedet · 20061.282.621 kr.Markedet · 20071.449.122 kr.Markedet · 20081.713.087 kr.Markedet · 20091.651.517 kr.Markedet · 20101.200.353 kr.Markedet · 20111.290.612 kr.Markedet · 20121.422.791 kr.Markedet · 20131.252.229 kr.Markedet · 20141.553.529 kr.Markedet · 20151.724.091 kr.Markedet · 20161.826.795 kr.Markedet · 20171.879.064 kr.Markedet · 20181.842.515 kr.Markedet · 20191.778.194 kr.Markedet · 20202.046.875 kr.Markedet · 20212.018.579 kr.Markedet · 20222.024.343 kr.Markedet · 20232.184.949 kr.Markedet · 20242.233.681 kr.Markedet · 20251.903.430 kr.Markedet · 20261.875.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 31
9220 Aalborg Øst		130 m²58 m15-10-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29
9220 Aalborg Øst		130 m²68 m18-04-20242.998.000 kr.23.062 kr./m²
Stenbjergvej 21
9220 Aalborg Øst		130 m²81 m27-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Stenbjergvej 113
9220 Aalborg Øst		130 m²117 m12-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²434 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²343 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²425 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²322 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²534 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²321 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden