Stenbjerg Bakke 12

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.515 kr/m².5.870.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.042.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,86 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.042.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg Bakke 7 3060 Espergærde	154 m²	59 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	34.578 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	76 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Tibberupgårdsvej 16 3060 Espergærde	140 m²	379 m	08-10-2024	6.550.000 kr.	46.786 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	364 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Strandhaven 1 3060 Espergærde	140 m²	482 m	27-11-2023	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	419 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Dalen 6 3060 Espergærde	138 m²	443 m	10-06-2026	7.500.000 kr.	54.348 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	167 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	309 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	553 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu