Stenbidervej 18, Egsmark

Fritidshus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 93 m².2.406.375 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering3.811.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,84 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
2016Ombygning
2015aug.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	135 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	183 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	130 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	396 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	668 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	300 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	601 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	351 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	541 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	376 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu