Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenbakkevej 22

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.531 kr/m².1.062.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,33 pct. siden aug. 2008
436k722k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2008865.000 kr.31. mar. 2020611.163 kr.I dag · vores estimat1.377.152 kr.Markedet · 1992573.872 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994596.812 kr.Markedet · 1995634.756 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997657.820 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999876.060 kr.Markedet · 2000806.124 kr.Markedet · 2001807.116 kr.Markedet · 2002769.916 kr.Markedet · 2003785.044 kr.Markedet · 2004754.416 kr.Markedet · 2005885.732 kr.Markedet · 2006814.432 kr.Markedet · 2007957.652 kr.Markedet · 20081.160.020 kr.Markedet · 20091.054.496 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 20111.019.404 kr.Markedet · 2012914.996 kr.Markedet · 20131.033.292 kr.Markedet · 2014788.268 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 2016795.460 kr.Markedet · 2017866.140 kr.Markedet · 20181.105.708 kr.Markedet · 2019749.704 kr.Markedet · 20201.144.520 kr.Markedet · 20211.271.496 kr.Markedet · 20221.190.772 kr.Markedet · 20231.182.340 kr.Markedet · 20241.284.640 kr.Markedet · 20251.360.280 kr.Markedet · 20261.175.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
865.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
611.163 kr.
I dag · vores estimat
1.377.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte611.163 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²250 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²169 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²667 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²237 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²750 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²836 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²751 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²380 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²846 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²641 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden