Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stenbakken 21

Villa · 212 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 715 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.769 kr/m².7.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbakken gns: 25.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.599.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden okt. 2023
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20239.350.000 kr.I dag · vores estimat7.599.131 kr.Markedet · 19921.444.568 kr.Markedet · 19931.232.144 kr.Markedet · 19941.492.904 kr.Markedet · 19951.361.040 kr.Markedet · 19961.680.948 kr.Markedet · 19972.099.012 kr.Markedet · 19982.110.884 kr.Markedet · 19992.635.160 kr.Markedet · 20002.365.284 kr.Markedet · 20012.877.688 kr.Markedet · 20023.345.148 kr.Markedet · 20032.826.596 kr.Markedet · 20043.210.740 kr.Markedet · 20053.309.744 kr.Markedet · 20065.582.172 kr.Markedet · 20076.070.832 kr.Markedet · 20084.055.348 kr.Markedet · 20093.757.700 kr.Markedet · 20104.061.072 kr.Markedet · 20113.266.920 kr.Markedet · 20123.630.712 kr.Markedet · 20134.361.264 kr.Markedet · 20144.193.148 kr.Markedet · 20154.575.172 kr.Markedet · 20165.620.120 kr.Markedet · 20175.123.404 kr.Markedet · 20185.884.908 kr.Markedet · 20195.616.516 kr.Markedet · 20205.784.632 kr.Markedet · 20217.034.796 kr.Markedet · 20227.035.432 kr.Markedet · 20237.042.852 kr.Markedet · 20246.731.636 kr.Markedet · 20257.713.832 kr.Markedet · 20268.172.388 kr.Markedet · 20279.644.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.599.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²114 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²114 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²294 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²232 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²225 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²657 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²367 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²744 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²653 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²755 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden