Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.814 kr/m².4.196.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.287.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden sep. 2011
242k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.650.000 kr.I dag · vores estimat4.287.047 kr.Markedet · 1992886.140 kr.Markedet · 1993754.245 kr.Markedet · 1994702.270 kr.Markedet · 1995882.765 kr.Markedet · 1996729.135 kr.Markedet · 19971.279.800 kr.Markedet · 1998983.340 kr.Markedet · 19991.430.325 kr.Markedet · 20001.420.065 kr.Markedet · 20011.215.405 kr.Markedet · 20021.183.410 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.569.375 kr.Markedet · 20051.989.495 kr.Markedet · 20061.018.035 kr.Markedet · 20072.580.930 kr.Markedet · 20082.847.420 kr.Markedet · 20092.175.390 kr.Markedet · 20102.548.395 kr.Markedet · 20112.775.600 kr.Markedet · 20122.025.000 kr.Markedet · 20132.519.640 kr.Markedet · 20142.483.055 kr.Markedet · 20152.768.310 kr.Markedet · 20162.836.485 kr.Markedet · 20172.562.840 kr.Markedet · 20183.306.690 kr.Markedet · 20192.755.890 kr.Markedet · 20203.716.820 kr.Markedet · 20213.859.650 kr.Markedet · 20224.195.935 kr.Markedet · 20233.818.610 kr.Markedet · 20244.199.715 kr.Markedet · 20253.307.500 kr.Markedet · 20263.981.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²137 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²388 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²99 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²404 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²483 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²381 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²270 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²617 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²399 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²472 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden