Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.577 kr/m².3.594.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.811.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,42 pct. siden apr. 2012
201k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat3.811.959 kr.Markedet · 1992735.168 kr.Markedet · 1993625.744 kr.Markedet · 1994582.624 kr.Markedet · 1995732.368 kr.Markedet · 1996604.912 kr.Markedet · 19971.061.760 kr.Markedet · 1998815.808 kr.Markedet · 19991.186.640 kr.Markedet · 20001.178.128 kr.Markedet · 20011.008.336 kr.Markedet · 2002981.792 kr.Markedet · 20031.334.928 kr.Markedet · 20041.302.000 kr.Markedet · 20051.650.544 kr.Markedet · 2006844.592 kr.Markedet · 20072.141.216 kr.Markedet · 20082.362.304 kr.Markedet · 20091.804.768 kr.Markedet · 20102.114.224 kr.Markedet · 20112.302.720 kr.Markedet · 20121.680.000 kr.Markedet · 20132.090.368 kr.Markedet · 20142.060.016 kr.Markedet · 20152.296.672 kr.Markedet · 20162.353.232 kr.Markedet · 20172.126.208 kr.Markedet · 20182.743.328 kr.Markedet · 20192.286.368 kr.Markedet · 20203.083.584 kr.Markedet · 20213.202.080 kr.Markedet · 20223.481.072 kr.Markedet · 20233.168.032 kr.Markedet · 20243.484.208 kr.Markedet · 20252.744.000 kr.Markedet · 20263.303.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²101 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²415 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²439 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²693 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²625 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²371 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²444 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²814 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²1,3 km14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²464 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden