Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Stenaldervej 23

Rækkehus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
283 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.312 kr/m².2.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenaldervej gns: 27.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden okt. 2017
515k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.999.000 kr.I dag · vores estimat2.973.266 kr.Markedet · 1992515.200 kr.Markedet · 1993546.020 kr.Markedet · 1994623.208 kr.Markedet · 1995667.552 kr.Markedet · 1996633.696 kr.Markedet · 1997878.416 kr.Markedet · 1998897.828 kr.Markedet · 1999997.832 kr.Markedet · 2000881.636 kr.Markedet · 20011.243.932 kr.Markedet · 20021.124.424 kr.Markedet · 20031.265.276 kr.Markedet · 20041.435.016 kr.Markedet · 20051.707.520 kr.Markedet · 20061.961.256 kr.Markedet · 20072.019.492 kr.Markedet · 20082.203.124 kr.Markedet · 20092.126.028 kr.Markedet · 20101.642.108 kr.Markedet · 20111.593.440 kr.Markedet · 20121.328.848 kr.Markedet · 20131.669.340 kr.Markedet · 20141.629.136 kr.Markedet · 20151.344.120 kr.Markedet · 20162.027.864 kr.Markedet · 20171.721.044 kr.Markedet · 20182.216.464 kr.Markedet · 20192.563.856 kr.Markedet · 20202.272.952 kr.Markedet · 20212.307.820 kr.Markedet · 20222.633.040 kr.Markedet · 20232.619.240 kr.Markedet · 20242.806.736 kr.Markedet · 20252.727.340 kr.Markedet · 20263.168.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²9 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²33 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²33 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²9 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²83 m09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²85 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Horsevej 11
4600 Køge		90 m²134 m18-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²207 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²971 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Smedevej 1B
4600 Køge		89 m²812 m18-08-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden