Korshavevej 12B, Fløng

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 122 m².3.371.226 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.969.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1957Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	33 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	73 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	119 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	230 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	275 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	281 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	290 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	228 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	328 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	198 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu