Stenagervej 43

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 302.200 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.244 kr/m².2.396.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.872 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+17,30 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering3.031.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	321 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	282 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	85 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	88 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	124 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	75 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	266 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	111 m	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	118 m²	134 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	180 m	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu