Stenagervej 32

Villa · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.460 kr/m².2.474.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.872 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering2.448.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2016sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	159 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	211 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	121 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	322 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	370 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	88 m	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	192 m	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	118 m²	206 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	261 m	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	403 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu