Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Stenagervej 2

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.274.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 9.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden dec. 2021
110k500k889k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.250.403 kr.Markedet · 1992396.435 kr.Markedet · 1993322.284 kr.Markedet · 1994456.676 kr.Markedet · 1995301.312 kr.Markedet · 1996341.544 kr.Markedet · 1997450.791 kr.Markedet · 1998114.811 kr.Markedet · 1999632.691 kr.Markedet · 2000196.559 kr.Markedet · 2001788.376 kr.Markedet · 2002418.477 kr.Markedet · 2003433.243 kr.Markedet · 2004285.048 kr.Markedet · 2005636.222 kr.Markedet · 2006888.314 kr.Markedet · 20071.086.692 kr.Markedet · 2008585.504 kr.Markedet · 20091.010.936 kr.Markedet · 2010969.848 kr.Markedet · 2011867.556 kr.Markedet · 2012530.720 kr.Markedet · 2013731.666 kr.Markedet · 2014964.498 kr.Markedet · 2015850.436 kr.Markedet · 20161.254.147 kr.Markedet · 20171.066.362 kr.Markedet · 2018604.443 kr.Markedet · 2019969.634 kr.Markedet · 2020808.064 kr.Markedet · 20211.370.884 kr.Markedet · 20221.129.278 kr.Markedet · 20231.065.506 kr.Markedet · 20241.213.166 kr.Markedet · 20251.329.475 kr.Markedet · 20261.272.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²65 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²168 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²171 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²893 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²894 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²529 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²846 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Gl Ringvej 10
8963 Auning		94 m²231 m04-03-20251.098.000 kr.11.681 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²290 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		98 m²612 m13-07-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden