Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stenagervej 17

Villa · 108 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.055 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.302 kr/m².7.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.805.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden feb. 2026
553k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat7.805.661 kr.Markedet · 1992811.728 kr.Markedet · 1993943.272 kr.Markedet · 1994837.540 kr.Markedet · 1995974.916 kr.Markedet · 19961.117.260 kr.Markedet · 19971.203.444 kr.Markedet · 19981.254.096 kr.Markedet · 19991.631.664 kr.Markedet · 20001.740.960 kr.Markedet · 20012.058.048 kr.Markedet · 20021.862.676 kr.Markedet · 20032.208.384 kr.Markedet · 20042.229.660 kr.Markedet · 20052.505.600 kr.Markedet · 20063.489.804 kr.Markedet · 20074.493.988 kr.Markedet · 20084.322.592 kr.Markedet · 20093.719.196 kr.Markedet · 20103.752.568 kr.Markedet · 20113.718.332 kr.Markedet · 20123.851.712 kr.Markedet · 20133.719.412 kr.Markedet · 20143.920.832 kr.Markedet · 20154.099.356 kr.Markedet · 20164.283.172 kr.Markedet · 20174.500.036 kr.Markedet · 20184.649.184 kr.Markedet · 20195.323.320 kr.Markedet · 20206.452.136 kr.Markedet · 20216.558.516 kr.Markedet · 20228.695.512 kr.Markedet · 20237.256.304 kr.Markedet · 20246.889.320 kr.Markedet · 20257.152.084 kr.Markedet · 20268.553.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.805.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²234 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²
Kildedalen 5
2900 Hellerup		108 m²318 m20-10-20258.200.000 kr.75.926 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²119 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Merianvej 7
2900 Hellerup		106 m²321 m02-04-20246.250.000 kr.58.962 kr./m²
Merianvej 18
2900 Hellerup		110 m²347 m28-08-20259.775.000 kr.88.864 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²149 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²194 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²269 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²615 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²250 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden