Stenagervej 1, Bedsted

Landejendom · 234 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 14.184 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 14184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.084 kr/m².6.756.600 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.519.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,34 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.689.164 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.689.164 kr.
2024feb.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arndrupvej 4, Arndrup 6240 Løgumkloster	170 m²	3,7 km	27-10-2023	9.400.000 kr.	55.294 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	5,6 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	5,2 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	8,8 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,8 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	9,0 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 3 6240 Løgumkloster	133 m²	7,6 km	06-11-2023	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	7,6 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	12,1 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	12,0 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu