Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Stenås 1

Villa · 242 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 974 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
974 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.826 kr/m².6.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.513.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden sep. 2021
1,2M3,2M5,2M7,2M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.225.000 kr.30. jun. 20226.295.000 kr.I dag · vores estimat6.513.964 kr.Markedet · 19921.374.560 kr.Markedet · 19931.228.634 kr.Markedet · 19941.596.958 kr.Markedet · 19951.590.424 kr.Markedet · 19961.804.594 kr.Markedet · 19971.876.468 kr.Markedet · 19982.566.410 kr.Markedet · 19992.476.870 kr.Markedet · 20002.714.756 kr.Markedet · 20012.974.664 kr.Markedet · 20022.961.596 kr.Markedet · 20033.630.000 kr.Markedet · 20043.425.510 kr.Markedet · 20053.737.448 kr.Markedet · 20065.201.306 kr.Markedet · 20075.001.414 kr.Markedet · 20084.972.374 kr.Markedet · 20093.897.894 kr.Markedet · 20103.668.478 kr.Markedet · 20114.061.486 kr.Markedet · 20123.496.658 kr.Markedet · 20134.085.686 kr.Markedet · 20143.863.288 kr.Markedet · 20154.358.904 kr.Markedet · 20164.580.092 kr.Markedet · 20174.799.102 kr.Markedet · 20185.135.482 kr.Markedet · 20195.331.502 kr.Markedet · 20205.724.994 kr.Markedet · 20216.446.638 kr.Markedet · 20227.248.142 kr.Markedet · 20235.877.212 kr.Markedet · 20246.430.666 kr.Markedet · 20257.019.452 kr.Markedet · 20267.453.600 kr.Markedet · 20278.108.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenås 13
2670 Greve		165 m²146 m02-12-20235.155.000 kr.31.242 kr./m²
Stenås 19
2670 Greve		160 m²224 m26-02-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Stenås 24
2670 Greve		155 m²260 m17-06-20244.775.000 kr.30.806 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²423 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Metavang 12
2670 Greve		240 m²863 m03-09-20268.825.000 kr.36.771 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²907 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²525 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Nældebjerg Alle 46
2670 Greve		222 m²575 m10-04-20256.450.000 kr.29.054 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²793 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Nældebjerg Alle 53
2670 Greve		214 m²410 m28-09-20244.725.000 kr.22.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden