Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Stemmildvej 16

Landejendom · 230 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 636.825 m², 13 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
636825 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.126 kr/m².12.935.351 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStemmildvej gns: 74.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 109.050 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)636825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.480.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden jul. 2004
538k13,4M26,2M39,0M51,9M199219962000200420082013201620192022202528. jul. 20047.537.073 kr.I dag · vores estimat11.480.355 kr.Markedet · 19921.314.220 kr.Markedet · 19934.153.570 kr.Markedet · 19942.214.210 kr.Markedet · 19961.660.140 kr.Markedet · 19971.415.880 kr.Markedet · 19982.249.630 kr.Markedet · 2000941.620 kr.Markedet · 20014.156.790 kr.Markedet · 200217.459.070 kr.Markedet · 20047.537.100 kr.Markedet · 20051.582.170 kr.Markedet · 2006687.930 kr.Markedet · 20084.160.930 kr.Markedet · 20096.782.010 kr.Markedet · 20101.886.230 kr.Markedet · 20132.104.730 kr.Markedet · 20143.671.260 kr.Markedet · 201518.244.290 kr.Markedet · 20161.836.550 kr.Markedet · 20173.678.850 kr.Markedet · 20188.207.090 kr.Markedet · 20194.574.010 kr.Markedet · 202011.477.000 kr.Markedet · 20211.916.590 kr.Markedet · 202212.831.470 kr.Markedet · 202325.162.920 kr.Markedet · 202426.614.220 kr.Markedet · 202514.216.070 kr.Markedet · 202618.381.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
7.537.073 kr.
I dag · vores estimat
11.480.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg7.537.073 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²1,1 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²1,9 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²945 m26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²4,2 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²3,9 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²4,7 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²4,3 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²8,6 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²9,5 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²7,8 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden