Stellavej 5, Kettrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.859 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 109 m².2.736.445 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.873.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,09 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.026.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	52 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	282 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	160 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	449 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	536 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	498 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	345 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	760 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	1,6 km	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	633 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu