Stellavej 24, Kettrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 65 m².1.631.825 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.764.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,38 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2011 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1980dec.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	72 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	206 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	197 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	55 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	323 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	373 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	898 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	502 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	732 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	670 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu