Stellavej 2, Kettrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.746 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 70 m².1.757.350 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.074.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	258 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	390 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	132 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	383 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	538 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	745 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	500 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	1,4 km	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	254 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	1,2 km	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu