Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Stellas Alle 36

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².2.318.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 16.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.550.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden nov. 2017
569k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.050.000 kr.31. jul. 20192.320.000 kr.I dag · vores estimat2.550.363 kr.Markedet · 1992569.136 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994741.480 kr.Markedet · 1995852.869 kr.Markedet · 1996892.615 kr.Markedet · 19971.151.632 kr.Markedet · 19981.391.611 kr.Markedet · 19991.205.907 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.248.492 kr.Markedet · 20021.205.740 kr.Markedet · 20031.199.561 kr.Markedet · 20041.358.211 kr.Markedet · 20051.328.151 kr.Markedet · 20061.709.245 kr.Markedet · 20071.995.149 kr.Markedet · 20081.566.126 kr.Markedet · 20091.841.008 kr.Markedet · 20101.150.129 kr.Markedet · 20111.913.486 kr.Markedet · 20121.696.386 kr.Markedet · 20132.030.720 kr.Markedet · 20141.225.279 kr.Markedet · 20151.968.763 kr.Markedet · 20162.062.450 kr.Markedet · 20172.294.580 kr.Markedet · 20182.202.563 kr.Markedet · 20192.114.721 kr.Markedet · 20202.446.216 kr.Markedet · 20212.500.658 kr.Markedet · 20222.743.643 kr.Markedet · 20232.325.308 kr.Markedet · 20242.697.718 kr.Markedet · 20252.427.011 kr.Markedet · 20262.432.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²70 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²341 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²21 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²165 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²113 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²186 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²40 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²59 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²245 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²242 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden