Stejlehøjen 222A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 534 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².1.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStejlehøjen gns: 20.018 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.255.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg: 21.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte21.000.000 kr.
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlehøjen 224A, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	36 m	13-11-2023	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Stejlehøjen 224B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	55 m	07-11-2025	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 226B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	89 m	01-02-2026	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 116B 4700 Næstved	123 m²	443 m	05-09-2026	2.470.000 kr.	20.081 kr./m²
Stejlehøjen 26A, Pederstrup 4700 Næstved	90 m²	641 m	06-04-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Brinken 123A, Mogenstrup 4700 Næstved	105 m²	293 m	02-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk 4700 Næstved	102 m²	5,0 km	23-05-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Langdyssen 60 4700 Næstved	106 m²	5,7 km	16-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Langdyssen 68 4700 Næstved	106 m²	5,7 km	22-04-2026	1.580.000 kr.	14.906 kr./m²
Langdyssen 52 4700 Næstved	106 m²	5,7 km	15-06-2026	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu