Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stejlehøjen 130

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.321 kr/m².3.211.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.750.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden feb. 2021
625k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.439.270 kr.30. sep. 20213.595.000 kr.18. jan. 20243.595.000 kr.14. apr. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.750.687 kr.Markedet · 1992686.970 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994855.440 kr.Markedet · 1995945.370 kr.Markedet · 1996910.010 kr.Markedet · 1997980.900 kr.Markedet · 19981.128.460 kr.Markedet · 19991.214.650 kr.Markedet · 20001.309.340 kr.Markedet · 20011.367.650 kr.Markedet · 20021.360.680 kr.Markedet · 20031.479.680 kr.Markedet · 20041.553.800 kr.Markedet · 20051.728.390 kr.Markedet · 20062.264.230 kr.Markedet · 20072.317.440 kr.Markedet · 20082.482.340 kr.Markedet · 20091.892.440 kr.Markedet · 20101.962.820 kr.Markedet · 20111.913.690 kr.Markedet · 20121.402.500 kr.Markedet · 20131.685.550 kr.Markedet · 20141.465.570 kr.Markedet · 20151.609.730 kr.Markedet · 20161.727.540 kr.Markedet · 20171.765.960 kr.Markedet · 20182.013.140 kr.Markedet · 20192.009.910 kr.Markedet · 20202.106.130 kr.Markedet · 20212.302.480 kr.Markedet · 20222.560.540 kr.Markedet · 20232.457.690 kr.Markedet · 20242.478.600 kr.Markedet · 20252.672.910 kr.Markedet · 20263.117.460 kr.Markedet · 20272.150.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.439.270 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.439.270 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 130, Pederstrup
4700 Næstved		174 m²0 m12-03-20253.695.000 kr.21.236 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²37 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²75 m19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²238 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		156 m²124 m16-11-20232.812.000 kr.18.026 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²187 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²187 m07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²343 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²262 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²366 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden