Stejlbjergvej 4

Villa · 365 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 365 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.250 kr/m².12.799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergvej gns: 27.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk365 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering15.425.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,64 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 9.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.425.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg9.040.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	76 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	1,3 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	947 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	1,3 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	497 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	529 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	113 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	113 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	855 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	1,0 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu