Stejlbjerg 53

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.516 kr/m².3.156.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.135.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,04 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	89 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	112 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	110 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	129 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	108 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	96 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	172 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	307 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	340 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	315 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu