Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stejlbjerg 17

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².3.519.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.016.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,03 pct. siden nov. 2012
298k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.940.000 kr.I dag · vores estimat4.016.312 kr.Markedet · 1992782.080 kr.Markedet · 1993752.564 kr.Markedet · 19941.017.832 kr.Markedet · 1995968.764 kr.Markedet · 19961.048.476 kr.Markedet · 1997298.356 kr.Markedet · 19981.166.916 kr.Markedet · 19991.093.596 kr.Markedet · 20001.077.240 kr.Markedet · 20011.829.804 kr.Markedet · 2002781.516 kr.Markedet · 20031.580.892 kr.Markedet · 20041.363.000 kr.Markedet · 2005745.796 kr.Markedet · 20062.155.044 kr.Markedet · 20072.164.256 kr.Markedet · 20082.491.752 kr.Markedet · 20091.655.904 kr.Markedet · 20102.544.768 kr.Markedet · 20112.262.956 kr.Markedet · 20121.470.160 kr.Markedet · 20132.315.972 kr.Markedet · 20142.671.292 kr.Markedet · 20152.755.140 kr.Markedet · 20162.193.960 kr.Markedet · 20172.589.888 kr.Markedet · 20182.171.964 kr.Markedet · 20192.966.264 kr.Markedet · 20203.206.152 kr.Markedet · 20213.246.008 kr.Markedet · 20223.175.320 kr.Markedet · 20233.888.216 kr.Markedet · 20243.960.220 kr.Markedet · 20253.918.860 kr.Markedet · 20263.873.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet		193 m²27 m28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²
Stejlbjerg 37
8543 Hornslet		190 m²224 m22-08-20264.475.000 kr.23.553 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²64 m09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²83 m17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Stejlbjerg 28
8543 Hornslet		138 m²105 m12-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²262 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²110 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²273 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²66 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²315 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden