Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Stejlagervej 3, Simested

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,09 pct. siden dec. 2018
187k911k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.980.967 kr.Markedet · 1992498.762 kr.Markedet · 1993485.100 kr.Markedet · 1994586.872 kr.Markedet · 1995187.308 kr.Markedet · 19961.019.700 kr.Markedet · 1997570.240 kr.Markedet · 1998891.792 kr.Markedet · 19991.244.628 kr.Markedet · 2000565.686 kr.Markedet · 2001755.568 kr.Markedet · 20021.058.706 kr.Markedet · 2003676.170 kr.Markedet · 20041.007.424 kr.Markedet · 20051.506.978 kr.Markedet · 20061.150.578 kr.Markedet · 20071.051.182 kr.Markedet · 20081.327.590 kr.Markedet · 20091.061.676 kr.Markedet · 2010573.606 kr.Markedet · 2011888.822 kr.Markedet · 20121.339.470 kr.Markedet · 2013699.336 kr.Markedet · 20141.292.742 kr.Markedet · 20151.090.386 kr.Markedet · 2016752.400 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.279.080 kr.Markedet · 2019722.106 kr.Markedet · 20201.411.542 kr.Markedet · 20211.793.286 kr.Markedet · 20221.726.362 kr.Markedet · 20231.725.570 kr.Markedet · 20241.338.084 kr.Markedet · 20251.371.942 kr.Markedet · 20261.263.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²3,4 km11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²2,9 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²3,4 km21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Guldagervej 20, Simested
9620 Aalestrup		281 m²909 m25-03-20251.830.000 kr.6.512 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²4,1 km18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²3,5 km02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²4,1 km27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²3,0 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Torupvej 163, Guldager
9620 Aalestrup		235 m²3,2 km04-10-20251.725.000 kr.7.340 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²3,1 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden