Steins Plads 8

Villa · 340 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 455 m², 14 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.842 kr/m².19.720.500 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.850.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,44 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.850.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsvej 15 2500 Valby	362 m²	1,5 km	11-06-2024	35.500.000 kr.	98.066 kr./m²
Kirkevænget 14 2500 Valby	263 m²	1,1 km	15-10-2025	30.500.000 kr.	115.970 kr./m²
Strindbergsvej 11 2500 Valby	261 m²	1,1 km	03-12-2023	16.650.000 kr.	63.793 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2 2500 Valby	251 m²	1,4 km	13-08-2025	25.900.000 kr.	103.187 kr./m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	80 m	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	215 m	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²
Fengersvej 21 2500 Valby	179 m²	132 m	13-12-2023	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Bjørnsonsvej 13 2500 Valby	220 m²	1,1 km	30-03-2025	15.250.000 kr.	69.318 kr./m²
Skovbogårds Allé 2 2500 Valby	210 m²	1,2 km	11-05-2026	24.995.000 kr.	119.024 kr./m²
Christen Bergs Allé 11 2500 Valby	173 m²	371 m	02-03-2025	12.660.000 kr.	73.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu