Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Steins Plads 11

Villa · 199 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 398 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.599 kr/m².11.406.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.051.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,38 pct. siden mar. 2003
1,0M4,9M8,7M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20032.680.000 kr.I dag · vores estimat11.051.702 kr.Markedet · 19921.436.382 kr.Markedet · 19931.315.390 kr.Markedet · 19941.341.857 kr.Markedet · 19951.806.522 kr.Markedet · 19962.298.251 kr.Markedet · 19971.893.485 kr.Markedet · 19981.880.948 kr.Markedet · 19992.471.381 kr.Markedet · 20002.641.526 kr.Markedet · 20013.365.488 kr.Markedet · 20023.083.107 kr.Markedet · 20033.106.987 kr.Markedet · 20043.636.526 kr.Markedet · 20054.706.549 kr.Markedet · 20065.015.795 kr.Markedet · 20075.604.238 kr.Markedet · 20084.975.000 kr.Markedet · 20093.843.287 kr.Markedet · 20105.326.832 kr.Markedet · 20114.572.423 kr.Markedet · 20124.719.882 kr.Markedet · 20135.746.523 kr.Markedet · 20145.824.332 kr.Markedet · 20155.455.187 kr.Markedet · 20166.610.183 kr.Markedet · 20177.616.725 kr.Markedet · 20187.466.281 kr.Markedet · 20198.885.151 kr.Markedet · 20207.764.383 kr.Markedet · 202110.224.421 kr.Markedet · 202211.117.931 kr.Markedet · 202310.218.849 kr.Markedet · 202412.940.771 kr.Markedet · 202512.870.126 kr.Markedet · 202613.186.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
11.051.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²144 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²277 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²197 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²870 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²949 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²1,1 km11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²1,4 km20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²406 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²1,1 km18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²1,6 km08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden