Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4600 Køge

Steinmannsvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.123 kr/m².3.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsvej gns: 30.238 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,90 pct. siden mar. 2008
450k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008987.500 kr.I dag · vores estimat3.711.977 kr.Markedet · 1992589.270 kr.Markedet · 1993505.450 kr.Markedet · 1994600.050 kr.Markedet · 1995707.190 kr.Markedet · 1996718.520 kr.Markedet · 1997830.610 kr.Markedet · 1998952.820 kr.Markedet · 19991.142.680 kr.Markedet · 20001.177.550 kr.Markedet · 20011.193.500 kr.Markedet · 20021.353.550 kr.Markedet · 20031.364.660 kr.Markedet · 20041.223.090 kr.Markedet · 20051.537.580 kr.Markedet · 20062.113.210 kr.Markedet · 20072.280.520 kr.Markedet · 20081.969.330 kr.Markedet · 20091.816.540 kr.Markedet · 20101.392.380 kr.Markedet · 20111.521.300 kr.Markedet · 20121.385.230 kr.Markedet · 20131.513.380 kr.Markedet · 20141.375.770 kr.Markedet · 20151.462.010 kr.Markedet · 20161.830.290 kr.Markedet · 20172.054.470 kr.Markedet · 20182.108.810 kr.Markedet · 20192.259.510 kr.Markedet · 20202.308.570 kr.Markedet · 20212.612.280 kr.Markedet · 20222.918.410 kr.Markedet · 20232.464.770 kr.Markedet · 20242.842.730 kr.Markedet · 20252.915.110 kr.Markedet · 20263.135.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
3.711.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²217 m01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²34 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²
Steinmannsvej 10
4600 Køge		105 m²90 m11-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²146 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²86 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²366 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²
Forsytiavej 15
4600 Køge		106 m²226 m26-06-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²316 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Skovdalsvej 13
4600 Køge		109 m²494 m11-03-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²370 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden