Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Steinmannsvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.627 kr/m².3.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsvej gns: 30.238 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden sep. 2019
430k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.620.000 kr.31. jan. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.624.648 kr.Markedet · 1992562.485 kr.Markedet · 1993482.475 kr.Markedet · 1994572.775 kr.Markedet · 1995675.045 kr.Markedet · 1996685.860 kr.Markedet · 1997792.855 kr.Markedet · 1998909.510 kr.Markedet · 19991.090.740 kr.Markedet · 20001.124.025 kr.Markedet · 20011.139.250 kr.Markedet · 20021.292.025 kr.Markedet · 20031.302.630 kr.Markedet · 20041.167.495 kr.Markedet · 20051.467.690 kr.Markedet · 20062.017.155 kr.Markedet · 20072.176.860 kr.Markedet · 20081.879.815 kr.Markedet · 20091.733.970 kr.Markedet · 20101.329.090 kr.Markedet · 20111.452.150 kr.Markedet · 20121.322.265 kr.Markedet · 20131.444.590 kr.Markedet · 20141.313.235 kr.Markedet · 20151.395.555 kr.Markedet · 20161.747.095 kr.Markedet · 20171.961.085 kr.Markedet · 20182.012.955 kr.Markedet · 20192.156.805 kr.Markedet · 20202.203.635 kr.Markedet · 20212.493.540 kr.Markedet · 20222.785.755 kr.Markedet · 20232.352.735 kr.Markedet · 20242.713.515 kr.Markedet · 20252.782.605 kr.Markedet · 20262.993.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²108 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²129 m01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²60 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Forsytiavej 15
4600 Køge		106 m²314 m26-06-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Alperosevej 13
4600 Køge		104 m²338 m15-10-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Smedevænge 11
4600 Køge		102 m²220 m20-05-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Vinkelvej 41
4600 Køge		100 m²145 m13-01-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Holmevej 5
4600 Køge		104 m²480 m16-02-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²459 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²387 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden