Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stegøvej 36

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.019 kr/m².2.075.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.033.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden okt. 2020
375k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.033.619 kr.Markedet · 1992502.380 kr.Markedet · 1993629.280 kr.Markedet · 1994374.760 kr.Markedet · 1995759.420 kr.Markedet · 1996791.460 kr.Markedet · 1997529.020 kr.Markedet · 19981.191.240 kr.Markedet · 1999475.200 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 2001998.100 kr.Markedet · 20021.353.960 kr.Markedet · 20031.763.640 kr.Markedet · 20041.009.440 kr.Markedet · 20051.147.320 kr.Markedet · 20061.445.400 kr.Markedet · 2007707.400 kr.Markedet · 20081.932.120 kr.Markedet · 2009475.020 kr.Markedet · 20101.636.380 kr.Markedet · 20111.611.900 kr.Markedet · 20121.719.180 kr.Markedet · 20131.632.960 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015928.440 kr.Markedet · 20161.060.380 kr.Markedet · 20171.676.520 kr.Markedet · 20181.867.680 kr.Markedet · 20191.756.080 kr.Markedet · 20201.483.200 kr.Markedet · 20212.031.660 kr.Markedet · 20222.100.060 kr.Markedet · 20231.355.580 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20252.261.700 kr.Markedet · 20263.229.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²429 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²757 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²1,0 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²484 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²1,2 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²810 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,5 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²1,8 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²2,3 km17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²655 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden